Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 209.000 € (entspricht 3923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53.27 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fechnerstr. 25, 10717 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gemütliche Wohnung in gepflegter Anlage - vermietet

Fechnerstr. 25, 10717 Wilmersdorf, Berlin

Preis:209.000 €

€/m²:3923 €/m²

Fläche:53.27 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Gemütliche Wohnung in gepflegter Anlage - vermietet – Fechnerstr. 25, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 20:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²3923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abVERMIETET

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

13836 €

Mietrendite (ROI)

6.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFechnerstr. 25
PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

209.000 €

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