Kleines Zinshaus ( 4 Wohneinheiten ), Hamburg-Niendorf mit 2 Garagen und 7 PKW-Stellplätzen
22453 Niendorf, Hamburg
Preis:999.007 €
€/m²:4946 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis999.007 €
- Preis pro m²4946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab3.2.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
39864 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- PLZ / Ort22453 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niendorf, Hamburg beträgt 999.007 € (entspricht 4946 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22453 Niendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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