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Nachhaltiger Wohntraum: Klimaneutrale Doppelhaushälfte in Hamburg-Langenhorn! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22419 Langenhorn, Hamburg | Somantic

Nachhaltiger Wohntraum: Klimaneutrale Doppelhaushälfte in Hamburg-Langenhorn!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22419 Langenhorn, Hamburg

Preis:725.000 €

€/m²:6144 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2026 um 16:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche566 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²6144 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abSommer 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(64 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

26076 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22419 Langenhorn, Hamburg
BundeslandHamburg

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