Nachhaltiger Wohntraum: Klimaneutrale Doppelhaushälfte in Hamburg-Langenhorn!
Hamburg Langenhorn
Preis:725.000 €
€/m²:6144 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1938
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²6144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
26076 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22419 Hamburg Langenhorn
- BundeslandHamburg
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