Vermietet & Sanierungsbedarf: 2,5-Zimmer Wohnung/en einzeln oder im Paket am Hettenbach!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Links der Wertach-Süd, Augsburg
Preis:165.000 €
€/m²:2878 €/m²
Fläche:57.33 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2878 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
713 €
Jährliche Mieteinnahmen
8556 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Links der Wertach-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI