Attraktives Steuersparmodell - KfW-40-A+ Haus: mit ca. 5,5 % Rendite & langfristiger Werterhaltung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30159 Mitte (Ortsteil), Hannover
Preis:570.000 €
€/m²:4419 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30159 Mitte (Ortsteil), Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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