Stilvolles Single-Apartment im Altbau-Juwel: Top-Lage & energetisch optimiert
Georg-Friedrich-Straße 15, 76131 Oststadt, Karlsruhe
Preis:205.000 €
€/m²:6138 €/m²
Fläche:33.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²6138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abApril
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
519 €
Jährliche Mieteinnahmen
6228 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeorg-Friedrich-Straße 15
- PLZ / Ort76131 Oststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oststadt, Karlsruhe beträgt 205.000 € (entspricht 6138 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33.4 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Georg-Friedrich-Straße 15, 76131 Oststadt, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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