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Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58089 Wehringhausen, Hagen

Preis:918.750 €

€/m²:3298 €/m²

Fläche:278.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche279 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis918.750 €
Preis pro m²3298 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.567 €

Jährliche Mieteinnahmen

42804 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort58089 Wehringhausen, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wehringhausen, Hagen beträgt 918.750 € (entspricht 3298 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 278.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58089 Wehringhausen, Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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