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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen

58089 Wehringhausen, Hagen

Preis:598.500 €
€/m²:3735 €/m²
Fläche:160.23 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen – 58089 Wehringhausen, Hagen – Bild 1 von 35
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Objektdetails
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Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:40
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche160 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2016
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis598.500 €
  • Preis pro m²3735 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei ab01.12.25

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(28 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

20016 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort58089 Wehringhausen, Hagen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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598.500 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wehringhausen, Hagen beträgt 598.500 € (entspricht 3735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160.23 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 58089 Wehringhausen, Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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