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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58089 Wehringhausen, Hagen | Somantic

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58089 Wehringhausen, Hagen

Preis:598.500 €

€/m²:3735 €/m²

Fläche:160.23 m²

Zimmer:3

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.500 €
Preis pro m²3735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab01.12.25

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

20688 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort58089 Wehringhausen, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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