MODERNES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, GARTEN, POOL & GARAGE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
Preis:625.000 €
€/m²:3877 €/m²
Fläche:161.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche527 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2018
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²3877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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