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Reserviert! Historisches Steigerhaus! Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Gartenparadies“

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45327 Katernberg, Essen

Preis:499.000 €

€/m²:2585 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:8

Baujahr:1887

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche945 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1887
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2585 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.348 €

Jährliche Mieteinnahmen

28176 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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