Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Schäfflerbach, Augsburg beträgt 295.000 € (entspricht 4381 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.34 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vermieten oder selbst einziehen? - Urbanes Wohnen am Jakobertor.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86153 Am Schäfflerbach, Augsburg

Preis:295.000 €

€/m²:4381 €/m²

Fläche:67.34 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

Vermieten oder selbst einziehen? - Urbanes Wohnen am Jakobertor. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86153 Am Schäfflerbach, Augsburg – Bild 1 von 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 00:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1955
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4381 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

877 €

Jährliche Mieteinnahmen

10524 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort86153 Am Schäfflerbach, Augsburg
BundeslandBayern

259.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Vermieten oder selbst einziehen? - Urbanes Wohnen am Jakobertor.

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*** Sonnige Aussichten - Ihr neues Zuhause steht bereit ***

*** Sonnige Aussichten – Ihr neues Zuhause steht bereit ***

Gepflegte Wohnung in Lechhausen - Ruhige Lage, gute Anbindung

Gepflegte Wohnung in Lechhausen - Ruhige Lage, gute Anbindung

Gepflegte Wohnung in Lechhausen - Ruhige Lage, gute Anbindung - reserviert

Gepflegte Wohnung in Lechhausen – Ruhige Lage, gute Anbindung - reserviert

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

* Sonnige Aussichten - Ihr neues Zuhause steht bereit *

* Sonnige Aussichten – Ihr neues Zuhause steht bereit *