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    4. Architekten Villa zur Eigennutzung in Köln-Dünnwald

    Architekten Villa zur Eigennutzung in Köln-Dünnwald

    51069 Dünnwald, Köln

    Preis:949.000 €
    €/m²:3307 €/m²
    Fläche:287 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1954

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:06
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche287 m²
    • Grundstücksfläche1954 m²
    • Zimmer10
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis949.000 €
    • Preis pro m²3307 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtDuplex
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (411 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartÖlheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1954

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    5.182 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    62184 €

    Mietrendite (ROI)

    6.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Im privaten Bieterverfahren: Sofort verfügbar - Architektenvilla in begehrter Lage von Köln-Dünnwald

    Inseriert am 5. August 2026
    Immobilienscout24
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    750.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dünnwald, Köln beträgt 949.000 € (entspricht 3307 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 287 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 51069 Dünnwald, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1954.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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