Renditeobjekt: Vollvermietetes 5-Familienhaus in Friesdorf
Annaberger Str. 158, 53175 Friesdorf, Bonn
Preis:799.000 €
€/m²:3615 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer9
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
32484 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAnnaberger Str. 158
- PLZ / Ort53175 Friesdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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