Hochwertige Eigentümerwohnung mit großen Garten und Wohnmobilstellplatz finanziert durch die Mieter
Kalmeichweg 12, 44357 Oestrich, Dortmund
Preis:499.000 €
€/m²:2142 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:10
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche718 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2142 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
35580 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKalmeichweg 12
- PLZ / Ort44357 Oestrich, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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