Wohntraum mit Wintergarten & Privatsphäre – Reihenendhaus in begehrter Lage von Köln-Heimersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Heimersdorf, Köln
Preis:649.000 €
€/m²:5192 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50767 Heimersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. Februar 2026
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649.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heimersdorf, Köln beträgt 649.000 € (entspricht 5192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Heimersdorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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