Ihr zukünftiges Zuhause im lebendigen Kreuzberg – 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Eigennutzoption!
Lausitzer Straße 45, 10999 Kreuzberg, Berlin
Preis:206.000 €
€/m²:5210 €/m²
Fläche:39.54 m²
Zimmer:1
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis206.000 €
- Preis pro m²5210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLausitzer Straße 45
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbaucharme in Kreuzberg: 1-Zimmer-Wohnung zwischen Kiezleben, Spree und Görlitzer Park!
Inseriert am 8. April 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenIhr zukünftiges Zuhause im lebendigen Kreuzberg: 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Eigennutzungsoption!
Inseriert am 1. April 2026
immoscout
Kaufen
206.000 €
Anzeige ansehenAltbaucharme in Kreuzberg: 1-Zimmer-Wohnung zwischen Kiezleben, Spree und Görlitzer Park!
Inseriert am 20. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenAltbaucharme in Kreuzberg: 1-Zimmer-Wohnung zwischen Kiezleben, Spree und Görlitzer Park!
Inseriert am 6. März 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenIhr zukünftiges Zuhause im lebendigen Kreuzberg: 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Eigennutzungsoption!
Inseriert am 2. März 2026
immoscout
Kaufen
206.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreies 1-Zi.Studio mitten in Prenzlauer Berg
Inseriert am 25. Juli 2024
immowelt
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI