Traumhafte 4-Zimmerwohnung über den Dächern Gohlis - Loggia, Bad en Suite und Gästebad!
Lützowstraße 38, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²3496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
16944 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLützowstraße 38
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
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