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Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Ulm-Wiblingen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Wiblingen, Ulm

Preis:649.000 €

€/m²:3245 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2026 um 02:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(151.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.545 €

Jährliche Mieteinnahmen

30540 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89079 Wiblingen, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 26. Mai 2025

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649.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiblingen, Ulm beträgt 649.000 € (entspricht 3245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Wiblingen, Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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