Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Raum und traumhafter Wohnlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Brand, Aachen
Preis:598.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Brand, Aachen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 07:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
31272 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52076 Brand, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives Einfamilienhaus mit viel Raum und traumhafter Wohnlage!
Inseriert am 24. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Einfamilienhaus mit viel Raum und traumhafter Wohnlage!
Inseriert am 2. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Zweifamilienhaus mit viel Raum und traumhafter Wohnlage!
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brand, Aachen beträgt 598.000 € (entspricht 2861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Brand, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...