Wohnen am Waldrand: Großzügiges Haus mit Traumgarten in ruhiger Toplage Hermsdorf
Frohnauer Straße. 97, 13467 Hermsdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab15.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
37308 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFrohnauer Straße. 97
- PLZ / Ort13467 Hermsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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