Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus in Toplage Giesenkirchen - Direkt vom Eigentümer
Konstantinplatz. 5, 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:4.690.000 €
€/m²:2635 €/m²
Fläche:1780 m²
Zimmer:80
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 07:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1780 m²
- Grundstücksfläche1162 m²
- Zimmer80
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis4.690.000 €
- Preis pro m²2635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKonstantinplatz. 5
- PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach beträgt 4.690.000 € (entspricht 2635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1780 m² und das Objekt verfügt über 80 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Konstantinplatz. 5, 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Immobilienbewertung
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