++ Grundstück zur Stadtentwicklung zentral in Magdeburg ++

39110 Stadtfeld West, Magdeburg

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Preis:8.450.000 €

€/m²:393 €/m²

Fläche:21500 m²

Zimmer:31

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 17:38

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche21500 m²
Grundstücksfläche24000 m²
Zimmer31
Schlafzimmer24
Badezimmer31
Anzahl Etagen4
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis8.450.000 €
Preis pro m²393 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl17

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

231.420 €

Jährliche Mieteinnahmen

2777040 €

Mietrendite (ROI)

32.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39110 Stadtfeld West, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Inseratshistorie

Seit 17. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

6. Feb. 2026Immobilienscout248.450.000 €Diese Anzeige
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17. Mai 2024Immobilienscout248.450.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtfeld West, Magdeburg beträgt 8.450.000 € (entspricht 393 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 21500 m² und das Objekt verfügt über 31 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39110 Stadtfeld West, Magdeburg.

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