Großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung - Bungalow in Düsseldorf
Gustav-Mahler-Straße 3, 40593 Urdenbach, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
28848 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGustav-Mahler-Straße 3
- PLZ / Ort40593 Urdenbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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