2-4 Parteien-Haus in super zentraler Lage von Hannover-Waldhausen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30519 Waldhausen, Hannover
Preis:685.000 €
€/m²:2537 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²2537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
41112 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30519 Waldhausen, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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