Domblick, tolle Lage, innenstadtnah, erschwinglich. Platz für die ganze Familie und (wenn gewünscht)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Sudenburg, Magdeburg
Preis:365.000 €
€/m²:1798 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:9
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche686 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²1798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab09.02.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39116 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 22. Juli 2026
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365.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sudenburg, Magdeburg beträgt 365.000 € (entspricht 1798 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Sudenburg, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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