Domblick, tolle Lage, innenstadtnah, erschwinglich. Platz für die ganze Familie und/ oder Büro
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Sudenburg, Magdeburg
Preis:410.000 €
€/m²:1783 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche686 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²1783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
27024 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39116 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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