Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in München mit Sauna, modernem Pool und viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Waldperlach, München
Preis:1.692.000 €
€/m²:6864 €/m²
Fläche:246.52 m²
Zimmer:9
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche832 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.692.000 €
- Preis pro m²6864 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
63240 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waldperlach, München beträgt 1.692.000 € (entspricht 6864 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 246.52 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Waldperlach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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