Luxusimmobilie für den Familientraum in Wittlaer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²12716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
53796 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Wittlaer, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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