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STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59069 Rhynern, Hamm

Preis:675.000 €

€/m²:3503 €/m²

Fläche:192.67 m²

Zimmer:3

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 19:21

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche3247 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3503 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(199.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.995 €

Jährliche Mieteinnahmen

23940 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort59069 Rhynern, Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

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STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück

Inseriert am 26. Mai 2026

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675.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhynern, Hamm beträgt 675.000 € (entspricht 3503 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192.67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59069 Rhynern, Hamm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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