Seltene Kombination aus Wohnhaus und großer Halle auf einem ca. 1.050 qm großen Grundstück !
68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1050 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
31404 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 15. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 2. Mai 2026Immobilienscout24849.000 €Diese Anzeige
- 15. Feb. 2026Private Immobilienangebote849.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim beträgt 849.000 € (entspricht 4589 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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