Architektenhaus im Düsseldorfer Norden: Ihr Refugium in absoluter Bestlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Kalkum, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1990
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²8235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
54780 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Kalkum, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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