Gut vermietete 3-Zimmerwohnung in Stoppenberg als Kaptialanlage
Theodor-Pyls-Straße 12, 45141 Stoppenberg, Essen
Preis:209.000 €
€/m²:2580 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²2580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTheodor-Pyls-Straße 12
- PLZ / Ort45141 Stoppenberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Februar 2026
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209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stoppenberg, Essen beträgt 209.000 € (entspricht 2580 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Theodor-Pyls-Straße 12, 45141 Stoppenberg, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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