Einfamilienhaus mit Gewerbeteil Traumhafte Lage am Naturschutzgebiet auf über 9000 m² Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Kirchwerder, Hamburg
Preis:547.000 €
€/m²:3935 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche9224 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis547.000 €
- Preis pro m²3935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(174.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
25716 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchwerder, Hamburg beträgt 547.000 € (entspricht 3935 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Kirchwerder, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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