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Blick auf die Felder von Köln | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50765 Esch/Auweiler, Köln | Somantic

Blick auf die Felder von Köln

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50765 Esch/Auweiler, Köln

Preis:450.000 €

€/m²:4327 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 02:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche267 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²4327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

17568 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50765 Esch/Auweiler, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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