Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage!
50767 Heimersdorf, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis216.600 €
- Preis pro m²2548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
12396 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50767 Heimersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 30. Dez. 2024 am Markt (21 Monate) · 7× inseriert · 1 Plattform
Preis: 184.600 € → 216.600 € (+17 %)
- 10. Feb. 2026Immobilienscout24216.600 €Diese Anzeige
- 14. Nov. 2025Immobilienscout24186.900 €
- 30. Dez. 2024 – 20. Mai 2025Immobilienscout245×184.600 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heimersdorf, Köln beträgt 216.600 € (entspricht 2548 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50767 Heimersdorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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