Solide Kapitalanlage – in Parknähe | Babelsberg | Energiekennwert mit weiterem Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Nord, Potsdam
Preis:270.000 €
€/m²:5405 €/m²
Fläche:49.95 m²
Zimmer:1
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1919
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²5405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
795 €
Jährliche Mieteinnahmen
9540 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Nord, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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