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Wohnküche mit Speisekammer, Essecke mit Terrasse! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn | Somantic

Wohnküche mit Speisekammer, Essecke mit Terrasse!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn

Preis:895.000 €

€/m²:2925 €/m²

Fläche:306 m²

Zimmer:8

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche1388 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²2925 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(169.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

39876 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53229 Holzlar, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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