*OPEN HOUSE* SO. 14.06.26 von 14-17 Uhr! Neubau-Villenhälfte_Aenne-Brauksiepe-Str. 29_DU-Huckingen
Aenne-Brauksiepe-Str. 29, 47259 Huckingen, Duisburg
Preis:1.110.000 €
€/m²:6453 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.110.000 €
- Preis pro m²6453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
45564 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAenne-Brauksiepe-Str. 29
- PLZ / Ort47259 Huckingen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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