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THAER18 - WE 03: Bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 92,80 m² und großem Balkon

Thaerstraße 18, 14469 Bornstedt, Potsdam

Preis:594.000 €

€/m²:6401 €/m²

Fläche:92.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 04:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis594.000 €
Preis pro m²6401 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.887 €

Jährliche Mieteinnahmen

22644 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeThaerstraße 18
PLZ / Ort14469 Bornstedt, Potsdam
BundeslandBrandenburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bornstedt, Potsdam beträgt 594.000 € (entspricht 6401 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Thaerstraße 18, 14469 Bornstedt, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Immobilienbewertung

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