Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit guter Rendite in Uninähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Kasernenviertel, Regensburg
Preis:315.000 €
€/m²:4145 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²4145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
927 €
Jährliche Mieteinnahmen
11124 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93053 Kasernenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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