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2-Zimmer Penthousewohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

Humboldtstraße 22, 89231 Neu-Ulm

Preis:253.000 €

€/m²:4685 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2026 um 14:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1996
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis253.000 €
Preis pro m²4685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

826 €

Jährliche Mieteinnahmen

9912 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHumboldtstraße 22
PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 253.000 € (entspricht 4685 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Humboldtstraße 22, 89231 Neu-Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

Immobilienbewertung

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