Moderne Neubauwohnung im Effizienzhaus-40-Standard
Haupt Straße 60, 47809 Oppum, Krefeld
Preis:450.000 €
€/m²:4490 €/m²
Fläche:100.23 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
17136 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHaupt Straße 60
- PLZ / Ort47809 Oppum, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Neubauwohnung im Effizienzhaus-40-Standard
Inseriert am 28. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenModerne Neubauwohnung im Effizienzhaus-40-Standard
Inseriert am 24. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenNeubau-Eigentumswohnung in schöner Wohnlage
Inseriert am 4. Juni 2024
immowelt
Kaufen
466.070 €
Anzeige ansehenNeubau-Eigentumswohnung in schöner Wohnlage
Inseriert am 4. Juni 2024
immowelt
Kaufen
464.070 €
Anzeige ansehenNeubau-Eigentumswohnung in schöner Wohnlage
Inseriert am 4. Juni 2024
immowelt
Kaufen
462.861 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oppum, Krefeld beträgt 450.000 € (entspricht 4490 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100.23 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Haupt Straße 60, 47809 Oppum, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI