Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 550.000 € (entspricht 7639 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3 Zimmerwohnung im Kiez

Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin

Preis:550.000 €

€/m²:7639 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1902

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 8

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 1

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 2

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 3

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 4

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 5

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 6

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 7

3 Zimmerwohnung im Kiez – Leonhardtstraße 16, 14057 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1902
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²7639 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.638 €

Jährliche Mieteinnahmen

19656 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLeonhardtstraße 16
PLZ / Ort14057 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

540.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden