Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 550.000 € (entspricht 7639 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sanierte Altbauwohnung in gefragter Lietzenseelage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14057 Charlottenburg, Berlin

Preis:550.000 €

€/m²:7639 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1902

Sanierte Altbauwohnung in gefragter Lietzenseelage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14057 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1902
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²7639 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.638 €

Jährliche Mieteinnahmen

19656 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14057 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

540.000 €

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