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Willkommen in der Heidelberger Altstadt! Stadtvilla mit Schlossblick, Atrium & Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69117 Altstadt, Heidelberg

Preis:1.690.000 €

€/m²:6655 €/m²

Fläche:253.93 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 09:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche104 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1991
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²6655 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(222 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1820,1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.487 €

Jährliche Mieteinnahmen

29844 €

Mietrendite (ROI)

1.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69117 Altstadt, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Heidelberg beträgt 1.690.000 € (entspricht 6655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253.93 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69117 Altstadt, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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