Historisches Altstadt-Ensemble mit 6 Einheiten und Entwicklungspotenzial in Bad Cannstatt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche283 m²
- Zimmer14.5
- Schlafzimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²2946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
42264 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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