Kapitalanleger aufgepasst - Dreifamilienhaus in Stuttgart-Sillenbuch mit Sonnengarten und 2 Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 18:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
41568 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Kapitalanleger aufgepasst - Dreifamilienhaus in Stuttgart-Sillenbuch mit Sonnengarten und 2 Garagen
Inseriert am 17. Februar 2026
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