Doppelhaushälfte mit traumhaftem Blick über die Ruhr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45239 Werden, Essen
Preis:880.000 €
€/m²:3826 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²3826 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
26184 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45239 Werden, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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