Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Stuttgart-Frauenkopf
70184 Frauenkopf, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2020
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²7143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
33120 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70184 Frauenkopf, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 18. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.000.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Immobilienscout241.000.000 €Diese Anzeige
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- 18. Dez. 2025Kleinanzeigen1.000.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frauenkopf, Stuttgart beträgt 1.000.000 € (entspricht 7143 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70184 Frauenkopf, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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