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Top Lage - Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten und 5% Nettorendite in St. Johannis

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Preis:1.655.000 €

€/m²:3442 €/m²

Fläche:480.85 m²

Zimmer:17

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche481 m²
Grundstücksfläche312 m²
Zimmer17
Badezimmer13
Anzahl Etagen5
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.655.000 €
Preis pro m²3442 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

416 €

Jährliche Mieteinnahmen

4992 €

Mietrendite (ROI)

0.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90419 Sandberg, Nürnberg
BundeslandBayern

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