Top Lage - Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten und 5% Nettorendite in St. Johannis
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90419 Sandberg, Nürnberg
Preis:1.655.000 €
€/m²:3442 €/m²
Fläche:480.85 m²
Zimmer:17
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche481 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer17
- Badezimmer13
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.655.000 €
- Preis pro m²3442 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
416 €
Jährliche Mieteinnahmen
4992 €
Mietrendite (ROI)
0.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90419 Sandberg, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 19. Februar 2026
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1.655.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sandberg, Nürnberg beträgt 1.655.000 € (entspricht 3442 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 480.85 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90419 Sandberg, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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